市民“养”房成本降低

2008-9-24 14:28:50 来源:昆山日报

  “降息了,每个月终于可以少还点了。”9月16日,得知住房和城乡建设部发布下调个人住房公积金贷款利率的消息后,购房者杨女士反应比较平静。

  据了解,人民币贷款基准利率下调,个人住房公积金贷款利率也相应下调。据苏州市住房公积金管理中心昆山分中心负责人介绍,根据调整后的贷款利率,采用等额本息还款方法,假设20万元的公积金贷款,贷款期限5年,月供可由原来的3753元降至3736元,总贷款利息也由原来25192元降至24207元,可节省985元。期限越长,节省的贷款利息越多。同时,该负责人提醒,按照相关规定,9月16日起新发放的公积金贷款利率按调整后的政策执行。至于已经办理了公积金贷款的市民,则按合同约定,从明年1月1日起享受降息以后的贷款利率。

  采访中,记者发现,对于贷款利率的调整,市民大多表现得比较平静。一位正准备贷款买房的先生告诉记者:“碰巧赶上贷款利率下调,这样可以少还一些利息了。”另一位来银行还款的先生则表示此次贷款利率下调幅度较小,每月才减少10多元钱,对减轻他的还款压力并没有太多帮助。“期望还能再次下调吧。”他说。